很多朋友在购房时,有的会选择新房,有的会考虑买一个二手房,因为二手房可以直接拎包入住,非常的方便快捷。那么我们在购买二手房时应该注意哪些细节呢?今天小编就来聊一聊这个问题。
买二手房注意事项
1、确定好卖方的身份,避免出现假造房主身份证和房屋产权证的欺诈行为。
2、查看房屋是否有房屋共有权人,如果有需要提供共有人的身份证。
3、如果所购房屋进行抵押贷款时,对房屋进行评估,签约过程中不能以口头约定代之。
4、购房款分两次支付安全,这样可以更好的规避风险。重要的一点是一定要将物业费等日常费用要结清,避免出现本人支付的情况。
5、合同要注明违约金的比例条款。
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